保利物业服务股份有限公司

致力于发展全业态管理的保利物业，服务范围涵盖了从社区居住物业到城市地标性写字楼、政府公建、城镇景区、特色产业、院校、医院等多种物业类型。服务内容包括物业服务、物业项目前期咨询服务、物业项目交付后评估分析服务，以及会所经营、资产管理、专业设备设施维护保养服务、家政服务、社区健康管理（社区家庭健康管理、社区居家健康养老服务、健康产品与服务销售）、社区教育、社区智慧平台建设与运维等。

成立至今，保利物业已经建立了一整套有自己特色的管理制度和服务标准体系，通过了ISO9001: 2015质量管理体系、ISO14001: 2015环境管理体系、OHSAS18001: 2007职业健康安全管理等体系，坚持以严谨的工作作风，实行规范化管理和标准化服务。

在大物业发展战略的引领下，在国家十四五规划带来的全新发展机遇下，作为大物业时代的国家力量，保利物业将全方位践行善治善成服务民生的企业使命，为国家经济与民生福祉的新发展，书写物业服务的软基建价值。

CORPORATE POSITIONING

大物业时代

随着中国社会主义现代化建设、全球科技革命的不断深化，物业服务的边界正在被打破，从社区走向园区、从城市走向社会，涉及民生的各个层面与领域；

物业服务的模式和技术开始被颠覆和重构，机械化、数字化、智能化、平台化已经成为一种不可逆转的时代趋势。

国家力量

作为拥有央企背景的公众型上市公司，保利物业凭借敏锐的市场预见力和果敢的市场决断力，成为大物业时代的先知先觉者和大物业战略的先行先试者；

OUR MISSION

善治，即善于服务，并通过服务协同社会治理；善成，即善于成事，在成就客户的同时成就自我。保利物业将在新时代共建共治共享的社会治理格局中，充分发挥自己的优势能力，善待于人、善假于物、善治于城，把每件事做好，让民众满意、让政府放心。

物业服务的本质是民生服务。作为大物业战略的首倡者，保利物业始终坚持以人民为中心，通过数字化、智能化技术的广泛运用，整合全社会的优质服务资源，细化服务场景，为人们提供满足其物质和精神需求的全方位服务，开创民生物业的新时代。

CORPORATE VISION

作为大物业时代的国家力量，保利物业始终站在社会进步软基建的高度，在不断培育和发展自身核心服务能力的同时，积极整合全社会的优质服务资源，构建优势互补、合作共赢的大物业生态平台，形成在公共服务、商办服务、社区服务乃至城市与城镇全域服务领域的系统优势。同时，保利物业矢志成为政府、企业和社区居民的首选服务机构，成为物业服务行业的持续引领者。

国家级荣誉

2020物业服务企业上市公司十强TOP32020物业服务企业上市公司十强创新能力领先企业
2020中国物业服务百强企业2020物业服务企业综合实力500强2020物业服务企业品牌价值100强
2020商业物业服务领先企业
2020公众物业服务领先企业2020特色物业服务品牌企业-亲情和院
2020中国物业服务专业化运营领先品牌企业（品牌价值：122.8亿）国资委中央企业抗击新冠肺炎疫情先进集体
2020品质物业服务领先企业20192019中国物业服务百强企业（TOP4）
2019值得资本市场关注的房地产服务商2019中国物业服务百强企业服务规模TOP10
2019中国物业服务百强企业经营绩效TOP10
2019中国物业服务百强满意度领先企业2019中国物业服务年度社会责任感企业
2019中国特色物业服务领先企业——镇兴中国—公共服务管理中物协物业服务企业潜力独角兽2019物业服务企业品牌价值50强2019特色物业服务品牌企业——星云企服中央企业「青年文明号」
2019物业服务企业综合实力500强2019办公写字楼物业服务领先企业
2019公众场馆物业服务领先企业全国政府采购50强物业管理服务商
2018中国物业服务百强企业中国物业管理公司品牌价值百强榜TOP5
值得资本市场关注的房地产服务商中国物业服务百强满意度领先企业中国物业服务百强企业经营绩效TOP10
中国物业服务百强企业服务规模TOP10
中国城市公共服务创新运营大奖人文社区价值运营商大奖中国物业服务专业化运营领先品牌企业
2017
中国蓝筹物业企业卓越投资价值企业中国物业服务专业化运营领先品牌企业中国物业服务百强服务规模T0P10
中国物业服务百强满意度领先企业中国特色物业服务领先企业——亲情和院
中国物业服务社会责任感企业优秀房地产服务商
2016
2016值得资本市场关注的房地产服务商2016中国物业服务百强企业
2016中国物业服务百强企业服务规模TOP102016年中国物业物业百强满意度领先企业2016中国物业服务社会责任感企业
2016中国物业服务百强企业综合实力TOP10
2016中国特色服务领先企业（亲情和院——亲情特色服务）
2016中国物业服务专业化运营领先品牌企业品牌价值超过30亿元
企业信用评价AAA级信用企业
2016中国蓝筹物业年会蓝筹榜获奖企业
2016中国蓝筹物业年会创新榜获奖社区平台（保利芯智慧社区云平台）
20152015年物业管理综合实力百强企业（中国指数研究院）
2015中国物业管理最具品牌影响力企业（中国指数研究院）
中国房地产开发企业500强首选物业管理品牌第二名品牌价值超16亿元人民币
2014-2015中国物业服务年度社会责任感企业保利物业天津公司苗艳发荣获
2015年优秀社区消防宣传大使称号保利物业北京公司秦长亭荣获
2015中国物业管理行业感动人物称号
2015年物业管理综合实力百强企业第三名（中国物业管理行业协会）
2015中国特色物业服务领先企业——智慧园区服务体系（中国物业管理行业协会）
20142013-2014中国物业服务年度社会责任感企业
2011湖南保利物业管理有限公司成功晋升为中国物业管理一级资质企业。
2007广州保利花园获全国绿色社区创建活动先进社区称号。
2006广州保利百合花园获评全国物业管理示范住宅小区。
2004中国住交会（湖南•长沙）授予长沙保利文化大厦项目中国房地产优秀写字楼荣誉称号。
2003广州保利花园获评全国物业管理示范住宅小区。
2002广州保利花园荣获创建国际卫生城市/爱国卫生运动先进集体。
1998中华人民共和国建设部授予广州保利红棉花园全国城市物业管理优秀住宅小区称号。

2023年4月26日，由中指信息技术研究院主办的 2023中国物业服务百强企业研究成果发布会 在北京隆重举行。保利物业凭借卓越的综合实力及持续提升的品牌实力，再度荣膺 2023中国物业服务百强企业 ，以行业第三、央企第一的实力再获认可，并连续斩获另外六大奖项。

作为大物业时代的国家力量，保利物业积极响应国家战略，不断在行业变革的浪潮中砥砺前行、保持进步。从小物业走向大物业，从硬空间走向软基建，从现浇式走向装配式，在市场拓展、品质服务、智慧创新、人才管理等方面持续发力，迈向综合多元的高质量发展。

图：保利物业高质量发展之路

保利物业积极响应政策号召，推动党建与业务深度融合，将红色基因注入各业务板块，用实际行动践行善治善成，服务民生的初心使命，深度参与基层社会治理，从城镇全域升级到城市全域，开创超大型城市服务新模式。让更多的人享受到高品质的物业服务，实现党建引领物业高质量发展。

▲点击

对于行业发展的思考保利物业也未曾停止，继大物业和软基建后，又首提从现浇式走向装配式，带领行业进行服务模式升级。

保利物业坚持深耕聚焦，截至目前，保利物业已经构建起涵盖210个城市、2089个在管项目、176+万户业主的全国化布局。坚持深耕区域、深耕业态、深耕优质资源，不断提升拓展质量，锻造核心竞争力。

面临近年来日益增长的高质量规模发展要求，保利物业从客户需求出发，提炼产品体系适配客户差异化的需要，推出公建服务3C+国资商办4T+城镇全域化服务5G 产品打造精微服务，不断探索新模式，促进国资企业、公建服务、城镇治理、社区生活高质量发展。

深耕物业行业二十余载，保利物业始终着眼于品质建设，坚持以品质赢得市场，绘就发展新蓝图，在高品质赛道的深耕上不断更新迭代。

在全国开展的品质进阶行动已持续三年，响应客户对美好生活的追求，2023年，保利物业初心不改，秉持无惧找事儿的精神，扎实推进品质建设的落位，开启全国品质进阶2.0行动。

在商办业态中，保利物业以2022年焕新计划为基础，《星云企服场景手册》为蓝本，持续完善现场品质，升级迭代星云企服•焕新计划 ，为办公人群打造更高效、更便捷的楼宇服务体验。

面对智慧城市建设的大趋势，保利物业始终走在行业前沿，在去年12月发布全时全域数字服务伙伴——「RADAR智慧服务系统」，积极推进数字化在提升城市公共服务、社会治理、智慧城市、数字社区、全民数字化能力等方面的深度应用，以创新驱动物业行业高质量发展，为推进社会治理现代化注入科技动能。

今年3月，保利物业打造的以社区生活服务中心为载体的智慧片区化新模式，正式面市！在街道、央媒、业主、地产、物业的五方共同见证下，保利西海岸社区生活服务中心暨保利 RADAR（雷达）智慧社区服务样板正式揭牌，保利物业在探索建设完整社区上又迈出一大步。

项目作为物业行业的最小经营单元，承载了行业在经营、品质、管理、团队的一切要素。据此，保利物业将精益管理的落脚点聚焦于项目层面，围绕降本增效搭建钻石项目评价模型，以全面精益管理助推企业高质量发展。

面向现代服务业的建设目标，保利物业持续完善人才队伍建设，落地了全国从总部到平台到项目的架构、职能、配置标准化建设，打造覆盖一线人员、项目经理、公司高管的不同层级的培训项目，以专业为动能，提升服务品质，助推物业行业高质量发展。

习近平总书记在党的二十大报告为物业行业发展提供了前进的方向，作为传承红色基因的央企物业，保利物业一直牢记所肩负的初心使命，以实干担当践行央企物业责任，以高品质标准服务满足人民群众日益增长的美好生活需要，以行业引领者、先行者的角色书写高质量发展答卷，为全面建设现代服务业贡献保利力量。

工商信息

统一社会信用代码：

成立日期：

组织机构代码：

经营期限：

企业类型：

登记机关：

经营状态：

注册资本：

注册地址：

经营范围：

数据来源：