2025年度物业新锐十大排行榜

天津北辰经济技术开发区成立于1992年7月，坐落于天津中心城区北部，总规划面积85平方公里，是京津冀一体化协同发展的重要枢纽，也是首都资源项目聚集的“洼地”。

在区委、区政府的正确领导下，开发区紧紧围绕产业转型、加快发展的主线，积极营造投资环境，推进重大项目，主动服务企业，不断提升协调能力，开发区的知名度和影响力不断提升。

作为示范区的建设主体，开发区紧紧围绕“一带两镇三基地”的发展格局，以京津塘高速公路为发展轴，主要发展装备制造、生物医药、新能源新材料、新一代信息技术、现代物流五大产业集群，同时着力引进服务业，促进金融投资产业发展，坚持“优二强三”的发展思路。

经过二十多年的滚动发展，开发区已经形成包括：经济技术开发区核心区、国家自主创新示范区北辰科技园、装备制造产业园、陆路港物流装备产业园、医药医疗器械工业园等在内的“一区四园”。

截至目前，开发区已建成面积46平方公里，吸引了26个国家和地区3100多家企业来此投资，平均每亩土地税收贡献突破30万，开发区成为北辰区名副其实的经济主发动机。

二十多年来，开发区人始终坚守着“谦和朴诚，知行合一”的理念，不断进行改革创新、奋力拼搏、开拓进取，始终保持区域经济发展活力。开发区由小到大、由弱到强，成为天津制造业的重要基地和二、三产业协调发展的外向型经济区域。历史的足迹见证了开发区奋斗不息的发展历程，高水平的规划勾勒出开发区高速发展的美好蓝图。

新东物业管理有限公司，成立于1999年，是集物业管理、专业清洗、园林绿化、有害生物防制、营销策划、产品销售于一体的综合性物业服务公司。

物业历练十余年的发展，积累了丰富的物业管理经验，培养并汇聚了一批的管理人才。随着业务迅速发展，现物业管理类型已涉及住宅小区、写字楼、商场、学校、医院、工业园区等多个领域。

管理的一事一物皆品质，一举手一投足皆服务，新东物业注重品质管理，将品质管理贯穿于物业管理的整个服务过程、品质管理方法成为贯穿整个服务过程的主线索。公司的品质文化、品质意识是一页绚丽的篇章。

新东物业始终秉承“以人为本”的核心理念，培养员工发展，竭力为客户提供更安全、洁净、健康、舒适、方便、和谐的生活和工作环境，并坚信在公司不懈努力后终会成为中国值得信赖的一站式物业服务供应商。

顾客的需要就是公司追求的目标，着眼于未来，任重而道远的新东人，公司早已制定了下一个目标，以质为先——公司竭诚为客户提供更优质的服务，对每个服务细节提出专业意见，创造较佳的性价比，铸就新东坚实的管理平台。

安徽一泓物业（集团）有限公司成立于一九九八年，为国家物业管理资质二级企业，注册资金350万元，为芜湖市房地产产业协会物业管理专业委员会理事，芜湖及周边地区最早从事专业物业管理的民营企业，芜湖市最早参与校园后勤社会化管理的物业民营企业，芜湖市从事机关、金融单位物业管理规模最大的物业管理企业，芜湖市物业管理行业中机构最健全的民营企业之一：2001年在同行业中最早加入市工商业联合会；2002年率先在同行业民营企业中成立党支部委员会；2002年成立了同行业民营企业中第一个基层工会组织；2003年加入物业管理协会,成为会员理事单位。公司总经理胡玉玫女士2004年获“芜湖市再就业先进个人”，2005年当选“芜湖市妇女代表”，2003-2006年被连续当选为镜湖区两届人大代表。

公司现有员工500余人，其中年轻管理人员达35%，各类专业技术人员为30%。公司下设多家专业分公司，如一泓芜湖分公司、一泓阜阳分公司、一泓六安分公司、一泓工程维修分公司、安徽福嫂保洁家政有限公司、一泓高校后勤服务分公司、一泓IT技术服务分公司、一泓家政培训学校，一泓管理咨询顾问分公司等。经过十四年的市场运作，我们已经成为立足市场、围绕市场、以机关物业、大学校园物业管理为龙头的多元化综合型物业管理企业，为政府机关、金融单位、高校后勤、大型工矿企业等不同类型的单位60余家，除基础物业管理外，提供专业的公共设备设施及电梯的维修和养护、水电管理及维修、建筑外墙清洗、涂料，室内地毯、大理石、花岗岩等清洗抛光，家政服务、IT技术服务、教学服务及管理咨询等。管理区域已覆盖整个安徽地区，并向外省市延伸；顾问咨询项目已辐射至全国各地。

公司已通过ISO9001：2000质量管理体系、ISO14001：2004环境管理体系，芜湖“质量管理奖”称号、芜湖市“守合同，重信用”称号、芜湖市用户满意企业、芜湖市员工满意企业、芜湖市文明单位、芜湖市标准化工作先进集体，

公司在多年的物业管理实践中，建立和形成了“关爱他人、才能提升自我”的企业理念，通过提高自身管理素质，追求完美服务，不断超越广大业户日益增长的对物业服务的需求，真正做到100%业户第一，努力成为业户的“好保姆、好管家、好朋友”，成为发展商的“好参谋，好帮手，好朋友”，成为行政主管部门与专业公司及社会各界的“好企业、好伙伴、好朋友”。

1987年7月，珠江实业集团在完成广州花园酒店的承建以后，因与外方合作经营管理酒店的需要，出资成立了广州珠江酒店管理公司。1992年，珠江管理与第一太平戴维斯合作接管集团旗下的广州世界贸易中心大厦，正式进军物业管理领域。由此，珠江管理不断地将吸取的外资管理经验提炼升华，积极主动地参与市场竞争，并尝试开展多种经营，在行业内打下了一片天地。

珠江管理是华南地区较早成立的物业管理公司之一。珠江管理在业内先引进香港物业管理模式，开创广州商业大厦物业管理以及物业管理行业承接省外项目先河。珠江管理在业内较早开设物业管理大专班、服务承诺制和大厦社区文化活动、成立业主委员会，是行业的先驱。

经过近30年的努力，珠江管理目前在管项目170余个，管理面积1500多万平方米，涉及酒店、写字楼、商场、住宅、医院、工业园区等十多个领域，地跨广东、广西、湖北、湖南、江西、海南等十多个省市，已发展成具有酒店管理、物业管理、物业清洁保养、管理人才培训、工程机电维修、饮食管理、房地产代理等多元经营的公司。

重庆斯琴高丽保洁服务有限公司，斯琴高丽集团全资子公司，注册地址：南岸区南坪正街1号3-13号，服务范围为：企业托管保洁、保洁技能培训、保洁用品的研发和销售、园林緑化、高空作业、石材护理、空气治理、fco虫害控制、布草清洗、家庭服务、工业清洗等。

成立伊始，斯琴高丽保洁服务有限公司秉承斯琴高丽集团的光荣传统，承担风险，追求成长，精心管理，严格要求，以磅礴之势，保其了美妙青春。先后为新龙湖物业，金科物业，横滨建设，山海建设，渝万建设提供了外墙清洗，石材护理和开荒服务。与盈坛物业公司、力华亘鑫物业公司、松龙物业公司、博浩物业公司、赢多利物业公司、人居物业公司达成了托管保洁协议之后，服务范围涵盖了工业地产、商业广场、写字楼、住宅小区以及工业、农业、民用的专业化清洗，业务区域遍及重庆大区。现有保洁服务面积360于万平米，保洁服务人员650于人。

公司继承发扬6S管理理念，使公司拥有了一支思想合格，技能过硬，作风优良，纪侓严明的保洁团队。高层管理者皆为大专文凭以上，多年保洁业实战经验。中层管理者从业经历丰富，皆有过20万方的保洁现场独立管理经历。一线员工经过公司系统培训，具备了人事技能，概念技能和技术技能。

公司拥有各类专业保洁保养设备，固定资产约60万元。其中，室内清洗作业设备包括凯驰晶面处理机6台、多功能地面清洗机6台、三马达强力吸尘器19台、高压冷热水清洗机2台、马沙口2型泳池清洗机一台、力奇BA智能洗地机三台、干冰清洗机一台、超声波清洗机一台、等离子清洗机一台、中央空调清洗机器人一套、剪草设备二套、外墙清洗设备和其他保洁设备若干。

成都德冠物业管理有限公司（以下简称德冠物业），系成都市西汇投资有限公司全资子公司，成立于2006年。德冠物业是为各种类型物业提供专业化物业服务的企业。

德冠物业现服务的物业项目总面积约150万平方米，主要有西汇大厦办公区、花园镇七里香综合大楼、鹃声里商住楼、景尚景商住楼、西都会商住楼、清江别韵商住楼、碧林香堤住宅区、鹃城家园住宅区、锦苑二期住宅区、堰上住宅区、五粮家园住宅区、成犀家园住宅区、西汇兴苑住宅区等项目。

德冠物业在董事会领导下实行总经理负责制，下设运营拓展部、行政人事部、财务法规部和若干个项目部，目前有员工300余人，配备了一批物业服务经验丰富的专业人才，具备了承接各类住宅小区、写字楼、商场、酒店、学校、专业市场、工业园区、停车场、劳务派遣等物业服务的能力。

德冠物业凭借完善的物业服务运作机制和专业的服务力量，不断深化内部管理，规范各项服务行为，提升物业服务水平，为建设宜居宜业和谐幸福的生态田园城市贡献力量。

颐和地产集团，创建于1992年，根植于广州，发展于全国。经过二十余年的发展，颐和地产集团现已成为拥有四十余家全资、控股企业的大型集团公司，拥有一支具备多年自主开发、投资、经营管理特色酒店、国际教育、绿色地产项目的专业团队。

颐和地产集团坚持以特色豪宅、旅游地产为核心的“有限多元化”产业架构，以特色酒店经营与物业服务、国际化教育事业为支撑，坚持以人为本、细节至上的精品发展战略。颐和地产集团通过实施“立足广州、辐射全国”战略，先后在广州、北京、上海、西安、杭州、沈阳、银川、鞍山、包头、成都、新疆、甘肃、河南、湖南等多个省市投资开发建设了住宅区、特色酒店、高尔夫设施、学校及教育机构等。目前在全国拥有超过30个大型项目，完成了华南区域、华北区域、华东区域、西北区域的全国布局，并已成功进军澳大利亚、美国、韩国和毛里求斯等海外市场。

颐和地产集团奉行“崇本、务实、开拓、创新”的核心价值观，专注于创造自然、建筑、人文和谐的健康人居生活。从广州颐和大酒店到西安颐和宫大酒店，从广州颐和国际幼儿园到银川颐和国际幼儿园，从广州颐和山庄到杭州颐和山庄，从广州颐和高尔夫庄园到宁夏自治区沙漠综合整治、绿化项目……在每一个城市，颐和地产集团投资兴建的产业都成为当地标杆性项目，不同角度的突破创新，推动着市场的发展趋势。