上海宝龙商业地产管理有限公司

宝龙商业通过旗下「宝龙一城」、「宝龙城」、「宝龙广场」及「宝龙天地」四个品牌为业主、商户、消费者提供专业的商业运营服务。2020年7月，宝龙成功收购浙江星汇商业管理有限公司60%股权，进一步聚焦和巩固长三角地区的领先地位，也是品牌管理输出的一个里程碑。截至2023年6月30日，公司及旗下公司已获取管理商业项目超140个，其中已开业超90个项目；累计签约商业管理面积超1520万平米。宝龙商业亦向住宅物业、办公大楼及服务式公寓提供物业管理服务，累计已签约住宅物业管理面积近3000万平方米。

宝龙商业遵循经济发展、区域特点、消费形态等商业规律，在提升当地商业环境、优化地区商业品质的同时，更为消费者提供了全新的都会生活方式。凭借强大的企业综合实力，宝龙商业获评中国商业地产十强企业、中国商业地产品牌价值十强、中国房地产开发企业商业地产综合实力十强等多项荣誉，旗下宝龙广场品牌已连续十三年获评中国商业地产项目品牌价值十强。

宝龙商业汇聚行业高端精英人才，具备稳定的运营能力，超4000人的专业经营团队拥有着丰富的管理经验，是行业中较少的拥有多形态购物中心及商业街运营与管理经验的团队。

秉承共生共赢的企业价值观，宝龙商业立足商家利益，积极换位思考，注重持续战略联盟，目前已合作品牌超15000家，拥有超7100个商户品牌库，其中战略及联发品牌签约数逾550家。双方相互信任和支撑，共同维护和提升品牌质量，促进持久旺盛的经营。

宝龙商业自2018年携手腾讯建立战略合作关系，联合发布「纽扣计划」，并于2019年成立合资公司，发布4大产品，包括微信小程序矩阵、多用途精密客流系统、LBS位置服务和无感积分中心，共同推动产业数字化进程，打造智慧商业。

宝龙商业已成功实现品牌管理输出，可为合作方提供市场研发、项目招商和运营管理，并于全国落地轻资产项目，目前已委托管理签约项目39个。公司亦将积极外拓，通过管理输出模式复制成功经验，寻求战略并购机会，适时扩大市场份额。

放眼未来，宝龙商业将继续以商业运营为主营业务，不断深化拓展多元化的服务，以创新发展模式，构筑全方位的商业物业管理平台，努力成长为区域商业地产前3强。公司计划至2025年实现在管项目超150个，其中长三角实现在管项目超100个，围绕战略点-线-面-体的逻辑重点打造宝龙商业生态，借助科技能力打造数据内核，最终实现线上、线下、跨界等多维立体融合，形成自循环的商业生态，创造更广阔的价值空间。

许华芳先生致辞 董事局主席兼执行董事

中华全国归国华侨联合会委员
中华海外联谊会理事
全国工商联房地产商会副会长
福建省青年联合会副主席
复旦大学校董

作为中国领先的商业运营服务供应商，宝龙商业集团正积极把握中国城镇化推进及消费升级带来的结构性机会，在推动规模化扩张与品质化升级的同时，快速匹配全新的消费理念、商业模式及技术手段。

宝龙商业在过去十多年间积累了丰富的商业地产运营管理经验，在近年提出深耕长三角的策略下快速扩张。围绕战略点-线-面-体的逻辑重点打造宝龙商业生态，借助科技能力打造数据内核，驱动业务融合升级，最终实现线上、线下、跨界等多维立体融合，形成自循环的商业生态，为创造更广阔的价值空间。公司有信心未来五年内实现在管项目超150个，其中长三角实现在管项目超100个的目标，并且努力成长为区域商业地产前3强。

放眼未来，宝龙商业将继续以商业运营为主营业务，不断深化拓展多元化的服务，以创新发展模式，构筑全方位的商业物业管理平台，创造更广阔的价值空间持续回馈广大投资者。

秉承让空间有爱的企业理念，用爱的心让空间连结一切美好，使人与人更有爱、城市更有爱。宝龙商业带着十分的大爱引领我们开启新征程，并汇聚志同道合的伙伴。以简单真实的态度、共生共赢的理念，迎接下一个跨越，勇往直前、进无止境。

我相信，在各界朋友的支持下，宝龙商业将越来越好。